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当发现装修合同报价有猫腻的时候,我们可以毁约吗?

时间:2022-07-27 分享

装修作为人生大事,很多人一辈子都只能经历一两次,除非你真的很有时间精力去跟紧装修的每一个环节,否则即便你有过装修的经验,也只能成为“装修小白”级别,尤其是在装修公司的合同与报价上,更是让人看着眼花缭乱,其中暗藏的猫腻一般人也看不出来。所以当发现合同报价有猫腻的时候,我们可以毁约吗?下面我就来给大家聊聊这个话题吧!


字多略多,但很关键!


1、签了合同才发现猫腻,能毁约吗?


首先,毁约是肯定可以的,但要考虑毁约成本!至于毁约成本,可以从以下几个角度看:


①是否给了钱?

如果仅仅是签了合同没给钱的话,那么对于你而言就不具备任何约束,毁约也不会有损失;当然如果对方已经按照合同已经做了施工,那么就要按合同约定支付一定金额,不然人家还是可以通过起诉或耍赖的手段为难你的。

②给了多少钱?

有些装修公司比较坑爹,一签合同啥也没做就要你付50%的费用,这种情况你就很被动了,毕竟退不退、什么时候退、退你多少?随便卡你一个问题,在大金额面前,都是巨大的损失。


③毁约能退钱吗?

当你发现装修公司有猫腻时,想要退钱基本是不可能的了!只要你交了的钱,基本装修公司的合同里面肯定写了不退的(建议阅读《定金不退&订金可退》),当然如果对方还没按照合同开始做事的话,是可以协商退款的,但对方同意不同意退钱,就要看人家的脸皮了(一般玩猫腻的都只要钱不要脸)。




2、如何避免装修合同踩坑?


想要避开装修里的猫腻与坑,要做到以下几点:

①不轻易找人报价:

找装修公司的时候,要了解清楚口碑、工艺情况,切莫路边随便拉个人就让对方报价,然后一看报价好便宜就签合同交钱了,这样踩坑概率很大!装修如此人生大事,岂能这般马虎?

②有方案了再报价:

在没有的情况下,没有明细项目、不知道你要做成什么样、用什么档次的材料,所有的报价都是一个预估猜测,而无良装修公司为了接单,很可能会报一个很低的价格来吸引你签合同,后期再慢慢增项加钱。所以想要报价更加准确,一定要做好设计方案(包括平面布置图、全套施工图、效果图),这个时候报价依据是设计方案,你甚至可以要求对方把设计方案作为合同的依据,然后装修总造价不超过10%的条款。




③找人把关报价:

拿到装修报价后,作为小白肯定是一脸懵逼的!不过没关系,我们可以请专业的设计师、监理,让他们给我们把关报价,看看报价里面是否有猫腻。比如我在给客户做完设计方案后,有些客户找装修公司时也会把报价发给我来把关审核,因为有完整的设计方案(施工图),基本报价里面有增项或漏项的话,都可以看得出来。

④合同条款:

首先,合同里的霸王条款不要签,要双方对等的合同才叫合同;其次,可以做好设计方案(包括平面布置图、全套施工图、效果图),然后要求对方把设计方案作为施工与报价的依据,然后合同写明装修总造价不超过10%的条款。

⑤分期付款

钱在自己手上的时候,自己才能当大爷,所以分期付款很重要!尤其是刚开始签合同、啥也没做的情况,就要交几万块的,建议谨慎!顶多给个几千块的定金!否则万一跑路了,中途发现对方不靠谱,你都要吃哑巴亏!建议装修款按装修进度付:按照打拆、水电、泥工、木工、油漆工不同进度比例付款。



装修作为一件时间长、项目多的工程,期间会有很多大小问题,而很多问题却是可以从一开始就避免的,方法就是——选一个靠谱的装修公司!选择一个靠谱的装修公司,会让装修省事不少!而如何挑选装修公司,就要从口碑打听、报价、合同等维度去落实了!


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